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重划区吸引不少建商猎地推案,借由预售屋拉抬,价格涨势往往跑得很快,不过,未必买重划区房子就能稳赚不赔,进出场时机都很重要。专家就提醒,重划区只剩「长房子」却没有「长生活机能」时,就会面临价跌风险,尤其遇到景气反转,卖压笼罩之下的多杀多,对屋主是最棘手的。▲重划区必须「长完房子」后顺利「长生活机能」,价格才有撑。(图/记者蔡佩蓉摄影)天时地利不动产总经理张欣民表示,房市多头时,民众多会有一种认知,在重划区买房子,似乎有亮眼涨势,但是重划区投资基本上有三部曲,每个阶段都有不同的投资策略,且整体来说还是有风险的,近几年就出现不少血淋淋的惨赔案例。例如,当年声势看涨的新庄副都心、头前重划区,价格被炒过头,2019年8月就出现多笔「逃命赔售」,包括「冠德鼎峰」24楼户,2019年8月以2988万元,惨赔1526万元出场,扣除车位每坪单价约38万元。「远雄米兰公园」的21楼户,含车位坪数49.07坪,前两手都是赔售,从第一手2014年11月以总价2278万元购入,跌到第二手总价2229万元买入,第三手则在2019年8月以总价1720万元买入,第二手屋主赔了509万元出场。张欣民分析,重划区发展可分为三部曲,分别是「长草」、「长房子」到「长生活机能」,很显然「长房子」之后没有「长生活机能」就会面临赔售出场问题,而新庄副都心又比较特别,为房市最火热期的产物,当时又以追逐大坪数为主,因此近年转为自住客市场时,屋主想转手就更显艰困。

产业变革 是最好的抗风险策略

金融业很大程度属于“在线产业”,特别是金融科技的发展,更加速了金融业去人工化,这无疑增强了行业在疫情面前的抗风险能力。

疫情终将过去,广东快乐十分投注就长期而言,人们会形成一些新的生活方式和认知,必然促进相关产业和行业加快调整,这其中蕴含着巨大的机遇。对广州来说,进一步加速制造业智能化改造是对机遇的最好回应。

时机搞错!买重划区会惨赔原因曝光

自我革新体现城市后劲在此次疫情中,武汉“火神山”和“雷神山”两座临时医院,建设时间仅不出半月,其中对工程机械设备和相关物资调度、使用提出了巨大的要求。可以预见,下一步设备和物资优化调度,对工业互联网平台的发展是一个实实在在的需求,基于制造业服务化的远程智能服务将会进一步加速推进。

疫情之后,广东快乐十分开奖仍是春天,南国花城更值得期待。

发力IAB产业(新一代信息技术、人工智能、生物医药),是广州基于国际产业变革大势的理性选择。近年来,传统产业如石化、汽车和商贸等都面临瓶颈,国家产业政策的变化、环保压力、汽车市场饱和、电子商务线上替代等因素,都在影响传统优势产业的发展。广州必须找突破口。这个突破口既要发挥原有优势,实现传统产业的升级,又要顺应未来产业变革的趋势,为城市积蓄动能。显然,IAB产业是最好的选择。《2019年中国广州经济形势分析与预测》显示,2018年,广州IAB产业增加值同比增长9%左右,占GDP比重6.4%。IAB作为新兴产业,潜力很大,未来不可估量。

广州正在为此做足准备。近两年内,思科智慧城、GE生物医药园、韩国LG Display等500强高端项目纷至沓来。这体现出一个城市的发展潜力和强大后劲。说到底,一座城市的发展路径就是不断自我革新,以创新来改善公共治理和推动产业的跨越式发展,让高端要素在本地积聚,从而推动财富积聚和增长。

事实上,无论是面对疫情,还是其他不确定性,变革永远都是最好的抗风险策略。广州的实践从一个侧面表明,中国的一线城市正在进行一场方方面面的“创新革命”。在城市的地理空间之内,创新企业正在重塑中国的科技路径与商业模式。它们与城市一起成长,与中国经济一起抗击风险,经历光荣与梦想,还有转型和挑战。

更为关键的是,广东快乐十分官网传统制造业与新型制造业相融合的前提是,必须要有现代服务业的支撑,包括金融、会计、法律、知识产权保护等各方面。如果说制造业代表着城市经济的基本盘,那么服务业则代表着城市的辐射力。在现代服务业中,金融业是“服务业之王”。数据显示,2019年前三季度,广州金融业实现增加值1619.53亿元,同比增长7.8%,占同期GDP的比重为9.1%。广州市实现金融业税收342.4亿元,同比增长2.6%,占总税收比重为7.96%。

原标题:产业变革 是最好的抗风险策略

广州高质量发展系列谈疫情当前,对中国各大城市的经济产能来说,是一次压力测试。广州作为华南地区工业门类最齐全、制造业综合实力和配套能力居于全国前列的排头兵,制造业如何“抗疫”,如何实现平稳发展既事关大局,也将给各地提供宝贵的经验。随着大数据、人工智能、物联网、区块链等前沿科技的引入,“广州制造”正在向“广州智造”华丽转身——高智能、低人工,高效率、低风险。面对疫情,广州的整体抗风险能力大大提高。

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